Diritto di locazione: sublocazione

Votazione popolare del 24 novembre 2024. Il popolo svizzero si esprime sulla Modifica del diritto di locazione (Diritto di locazione: sublocazione).

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Il locatario di un’abitazione può sublocare temporanea­mente la propria abitazione o alcune stanze. Questa possibilità è prevista anche per i locali commerciali. A volte, però, l’abita­zione è sublocata senza il necessario consenso del locatore o a un prezzo spropositato. Per impedire questi abusi, il Parla­mento ha deciso di modificare le pertinenti disposizioni del Codice delle obbligazioni.

In futuro, chi intende sublocare dei locali dovrà farne richiesta scritta al locatore e ottenere il suo consenso scritto. Il progetto prevede che il locatore possa rifiutare la sublocazio­ne, in particolare se la durata prevista supera i due anni. Qualora il locatario violi gli obblighi connessi alla sublocazione, il locatore può inviare una diffida scritta. Se la diffida resta infruttuosa, il locatore ha la possibilità di disdire il contratto di locazione con un preavviso di 30 giorni. Contro il progetto è stato chiesto il referendum, motivo per cui è posto in votazione.